by jsquall

Slides
25 slides

Презентация 1 17.09.2012.ppt

Published Apr 3, 2013 in
Direct Link :

Презентация 1 17.09.2012.ppt... Read more

Read less


Comments

comments powered by Disqus

Presentation Slides & Transcript

Presentation Slides & Transcript

Еврейский культурный центр
сентябрь - 2012г.
в Ленинском районе г. Ульяновска
по ул. Карла Маркса, д.16

Расположение объекта в системе города
Участок проектирования
С

Аэрофотосъёмка местности
Улица Карла Маркса
Улица Марата
Участок проектирования
С

Правила застройки и землепользования территории
Зона Ц1И- зона делового, общественного и коммерческого назначения в зоне охраны объектов культурного наследия
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства настоящим подразделом
градостроительных регламентов не устанавливаются и определяются
совокупностью требований уполномоченных органов управления в соответствии
с законодательством об охране объектов культурного наследия.

Зона ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения (предельная этажность зданий 5 этажей)
Проект охранных зон

Градостроительные регламенты в границах зон охраны:

ЗРЗ Р-5

Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений:
1) предельное количество этажей зданий:
-без мансардного этажа – 5 этажей
-включая мансардный этаж – 6 этажей
2) предельная высота зданий:
-до карниза здания – 18 метров;
-до конька скатной крыши – 22 метра;
3) предельная высота глухих ограждений (оград) -2,2 метра;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%

Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия
в его историко-градостроительной и природной среде

Фотофиксация участка

Фотофиксация участка

Фотофиксация участка

Фотофиксация участка

Предпроектная проработка
Перспективный вид

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Перспективный вид
Предпроектная проработка

Технико-экономические показатели
Площадь участка – 1117,3 кв.м
Общая площадь здания – 5697,5 кв. м (с учётом эксплуатируемых террас)
Общая площадь здания – 4380,5 кв.м ( без подз. стоянки и террас)
Площадь подземной стоянки – 925 кв.м
Общая площадь помещений – 4701,7 кв.м
Строительный объём- 19 035 куб.м
Этажность - 6
Количество этажей – 7 (включая подземную стоянку и мансардный этаж)
Количество стояночных мест – 32 шт. (в т. числе 3 для инвалидов)

Еврейский национально-культурный центр в Уфе, Башкортостан
Пример

Иркутская синагога
Пример

Екатеринбургский еврейский общинный центр «Синагога»
Пример

Мемориальная синагога в Москве
Пример

Еврейский центр. Днепропетровск, Украина
Пример

Спасибо за внимание!
Архитектурная мастерская Владимирова О.М. г. Ульяновск, ул.Советская, д.8, офис 708
Тел./факс: (8422) 41-34-08; 8-902-357-83-98 E-mail: art-mv@list.ru